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“这不是真的!不,这是真的!”郝荆州的内心在天人交战着,仍旧不敢相信刚才发生的一切。
太震撼了,就连邮局营业员听到要转账金额的时候也大叫了起来,她以为杨兴国要取42万,他们行根本就没有这么多流动现金。
她的尖叫引来了行长,好在后来才清楚只是过个账不取货币,这才松了一口气,于是他们被当做VIP对待,以最快的速度完成了转账。
杨兴国一趟下来,收到了好几个电话纸条,有银行行长的,也有郝荆州的。
当杨兴国坐下来喝茶的时候,发现刚才的那家人也在,女孩子还调皮的朝他眨了眨眼,不过他没有放在心上,人生过客而已。
他跟郝荆州约定好到房管局办手续、交房等细节后,就带着合同和收据离开了。
房买好了,接下来就得把老妈接回来,然后开始装修了。
于是,杨兴国打个电话给张德江,准备好好跟他说明一下一下情况,把老妈叫回来。
张德江接到电话之后,第一反应就是,这小子太不靠谱了吧,居然把贷款拿去买房。
“臭小子,这钱是你这样子糟蹋的吗?”张德江有点恨铁不成钢,开启了训导模式。
“……”杨兴国此时只能无语,后面几十年的经验告诉他,买房子绝对稳赚不赔的。但是,以现在这个时代的人看来,那纯粹是吃饱了撑着!有这个钱还不如回农村自己建房呢。
九十年代安溪有熟手多人在厦门跑出租车,那个时候跑出租非常的赚钱,这些人赚到钱之后没有在厦门买房安家,反而跑回农村建水泥平房去了。
多年之后,他们才后悔莫及!当时以他们的存款可以在厦门买发几套的…………
“真是的,你为什么会突然想买?在我印象当中,你一向都是个谋定而后动的主!”张德江骂完杨兴国之后,思索了一下,这不对劲啊,杨兴国一下子买这么多套房,应该是有他的考虑的。
“嘿嘿,您老人家真是慧眼如炬,什么都瞒不过您!”杨兴国笑着开起了张德江的玩笑,拍马屁。
“少来这一套啊,今天你要是不给我说出个子丑寅卯出来,我就叫银行收回你的贷款。”张德江不无好气的说道,对付杨兴国这种嬉皮笑脸就得来狠的,你不是因为有钱就妄为嘛,那就给你断粮呗。
“别!你说!”杨兴国赶紧出言阻止张德江的这个想法,要真的断粮了,他可就得哭死了,“我可是事先说好了,如果一会儿说的不对,你不要生气。如果说的对了,你手头上有钱的话,我劝你赶紧去买几套吧!”
张德江被杨兴国的这个声明的前戏给调动起了了解的欲望,看来这小子还真像海绵,不挤挤不行!他内心可是非常有成就感,得意的说道:“说说看!”
“是这样的,我得到消息说,国家的房子要进行商业化改革了。”杨兴国使出一惯的甩锅策略,把这消息的来源归于朋友身上了,反正不说也没人知道是谁。
重生这事嘛,还是老话,谁也不能说。
“什么意思?什么是商业化改革,具体一点!”张德江这是第一次听到这个概念,根本就不理解这词的内涵,字义很好理解,可是背后有什么举措可不是一两个词就能说明白的。
而且,他自己作为一个市长都还没有听过,看来这小子应该是从中央直接打听到的消息,如果是省里,多少会有风声,而且房改这种国家大政,也不可能是省里出一个文件就行的。涉及民生,没有中央定基调,谁敢搞?
“简单点来说,就是以后单位就再也不能分配宿舍了,得需要个人自己掏钱买了!”杨兴国对于防止商业化改革做了一个比较接地气的解释。
“什么?这是真的吗?”张德江差点儿跳了起来,这是大事,天大的大事!
以张德江眼界,自然也看出了其中的猫腻。前提是这件事情必须是真的。
“自然,要不然我买这么多套房养蚊子吗?”杨兴国故意气张德江,就是想引起他的注视。
“可是,这也并不能保证以后的房价就会一直高起来啊?”张德江提出了他的疑问,他明白杨兴国肯定是想要买房投资了。
“怎么不会高呢?现在正在推行城镇化,城镇化的结果就是把农村的人口往城市迁移,这些人涌入城市都需要房子,就是刚需!需求决定市场,你就等着吧,接下来肯定很多城市会把土地牢牢的掌握在自己的手里,期待着多卖点钱以增加财政收入!”杨兴国准备将后世的政府卖地套路给说了出来。
“你说的这个也不是不可能,物以稀为贵!土地一旦控制起来,人家要拿地自然要出高价了!”张德江此时也认同了杨兴国的说法,但是他还没想通如何会保证房价升高。
“就是这个道理!地价高了意味着房子的成本就高了,那房价是不是也要跟着高呢?周边房价都高了,那政府开启新一轮卖的地时候,地面的基本价格是不是也要跟着升高呢?如此反复,您觉得会有什么后果?”杨兴国抛出了后来政府”卖地--抬高房价--更高价卖地“的套路,也不管张德江是否能听明白。
“额……”张德江似乎发现了新大陆一般,眼睛立马就亮了起来,这是一个可行的经济模型!
“那要不我也在泉州这么搞一下,尽快通过高房价把经济给发展起来?”张德江不确定的问杨兴国,他觉得只要跟这小子有关的肯定能行。
“想弄可以,你不弄等你走后也会有别人弄,到时候政绩肯定是别人的。不过有两件事情得注意,一是中央没发文你不能搞,二就是不要说是我说的!”杨兴国淡淡的说道,他可不想以后背上骂名被各路水军、劳苦大众给钉到柱子上骂。
虽然准确预估房市形势,可以证明自己的眼光独到,可是我杨标准还需要靠这个来长名吗?