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“嗯,咱们的周厂长,觉悟还是蛮高的嘛。”
程占军看了一眼周安东,他还真猜不透,这小子心里在想什么,但对周安东这个决定,还是很欣赏的。
众人轻笑一声,左培明问道:“电子厂那块地你准备拿多少钱买?”
周安东说道:“电子厂那块地,十二万平米,不算大,由商业用地转为住宅用地,能值几个钱?”
左培明说道:“位置好啊,那可是黄金地段,就在百货大楼后面。多年前,市里就研究把电子厂搬走,但军方一直没同意,这个事情也就搁置了。要不然,这块地哪能轮得到你。”
周安东耸了耸肩:“城市南扩已经定局了吧,桥南大片大片的土地可以开发,我为啥非得要电子厂那块地呀。”
左培明说道:“你不是要做时代的楷模吗?这钻政策的空子,可要不得。”
周安东非常认真的说道:“领导,你这么说可就不对了。我知道你们要干什么,你们也知道我要干什么,这叫信息对等,是在商言商,可不是钻政策空子。”
左培明无奈的笑了一声,他感觉周安东的话有很大问题,但又无法反驳:“行了,你就别跟我们扯东扯西了。你就说电子厂那块地,你打算怎么办。”
国土局局长曹长顺拿着烟,发了一圈。
周安东接过烟,拿出火机点燃:“那块地,我拿下来也可以,但八百五十万的价格太高。”
左培明看向曹长顺:“你的意思呢?”
曹长顺想了想说道:“那块地的真正价值是商用,周厂长你要建住宅,有点浪费啊。”
周安东说道:“那一段,不到两千米的距离,有五六家商厦,你认为咱江州老百姓有多大购买力?而且城市综合体,就有大型购物广场,我在百货大楼后面,弄个商场有什么意义?”
周安东弹了弹烟灰,“所以,那块地的最大价值,是住宅,因为距离火车站也近,无论是购物还是出行,都非常方便。”
程占军、邓长利、左培明对视一眼,三人琢磨了一下。
邓长利问道:“只是建设普通住宅吗?”
周安东说道:“那就要看市里有什么规划没有,只要合理,我可以配合。”
邓长利说道:“市里没有什么规划,可以说说你的想法。”
周安东沉思了一下:“我可以打造一个现代化的,高端住宅小区,全部都是17到22层的电梯房。容积率不超过百分之二点五,综合不超过百分之三点五,绿地率要达到百分之四十五,带地下车位,要有休闲广场、儿童娱乐区、中央喷泉系统……”
邓长利眼睛就是一亮:“你这么一说,我都心动了。只是你打算卖多少钱一平,老百姓要是买不起,你的房子盖多好都没有用。”
周安东说道:“我可以不赚钱。”
邓长利一愣,紧接着乐了:“你给我们盖办公楼不赚钱,现在盖个小区也不赚钱,难道你还真想做时代楷模?”
“对呀!”周安东很认真的说道:“我这个伟大又高尚的理想,必须要实现。”
对周安东这个臭不要脸的东西,邓长利也免疫了:“你是想利用这个小区,为你那个开发公司树立品牌形象吧。”
左培明也点头:“我看也是,他那个空中花园,没有三年时间完不成,要是算上整个综合体的项目,最少要五年时间。
而这个小区要小得多,两年就能建成,完全能够把企业形象树立起来。到时候,空中花园的房子,肯定要更好卖。”
“肤浅!”周安东悠然的抽了口烟,“领导,你们肤浅了,我周安东是那么精于算计的人吗?”
“你是!”程占军、邓长利和左培明几乎同时说了一句,然后哈哈大笑起来。
这一幕,看得其他领导目瞪口呆,既羡慕又妒忌。在这样的场合,跟领导这么随意的开玩笑聊天,还真是圣眷正隆,比不了,比不了啊。
“行了!”程占军说道:“这块地,你打算给多少钱吧。”
周安东看向杜春来:“老杜,你说呢?”
杜春来早有准备:“六百四十万。”
“那就这样吧!”邓长利没有在这个事情上纠缠,因为他知道,六百四十万的价格还是比较合理的。
只有周安东才知道,这块地,明年就能涨一倍,等到九五年,能翻十倍。因为上一世,电子厂破产,这块地在九五年,是以七千万的价格拍卖出去的。所以,这个楼盘,他会卖一部分,再捂一部分。不赚钱,怎么可能,他又不是慈善家。
邓长利拿出一张地图,铺在会议桌上,指着一块区域说道,“我们要成立高新区,以江州河为界,把溧水村、高洪村、小油村在岭东区划出来,并入高新区。还要建一条直通江州港的快速路,以江洲桥为起点,计划两年完成。”
邓长利又一点地图:“这里,工业园区,面积约一千八百万平方米。南,距离港口约二十公里,北,距离火车站约十七公里,东,距离国道约十一公里。”
周安东站起身看了看,上一世的工业园区就在这里。只是一直到他重生,也没有多少企业入驻,根本就没发展起来。
不得不说的是,这个位置选的,其实是相当牛逼。因为未来的高铁站,就在这里,未来的高速公路入口,距离这里也只有不到十公里。但就是招不进来企业,这个有政策的原因,肯定也有各部门不作为的原因。
邓长利看着周安东:“这个位置怎么样?”
“好!”周安东毫不犹豫的说道:“真的好。”
程占军笑着说道:“哪里好?”
周安东脱口而出:“风水好。”
程占军笑骂一声:“胡说八道,你还会看风水了?”
周安东眨了眨眼:“领导你要相信我,真的,我都不用掐指算,一眼就能看出来,这地儿的风水真好。龙腾之地,只要进驻的企业,肯定能赚大钱。”
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