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程丽丽和小三跟着程老板走了半天,才走到那套要卖的房子楼下。
这中间,他们顺着马路走了十分钟,然后过马路,然后下下坡走了五分钟,再上坡走了五分钟,再下坡走了五分钟,老折腾了!
又上坡又下坡的,程丽丽走的非常郁闷,实在忍不住了就问程老板:“这怎么这么绕等啊,真要是买了这个房子,每次回家可真够困难的!”
老程嫌弃的看了她一眼说:“你懂啥,咱们这是从南边走过去,要是从北面走过去很近的,去公交车站不到十分钟,而且啊,就在音乐学院旁边!”
终于,程老板停在一个大院前说:“就是这里啦!别嫌屋里面旧啊,外面还挺好的!”
程丽丽一看,这是一个沿着斜坡盖的几栋土灰色外墙的小楼围成的院子,看了外墙,她心里想:还真是石米的啊,不过也正常,毕竟这时候才是九七年,这个时候的老房子不是石米的难道是框架的啊!程丽丽前世买第一套房子的时候是做足了功课的,所谓石米外墙就是表示这栋楼是混合结构的,这种房子没有梁,不能改内部结构,不像框架的,只要不是承重墙随便拆,而且一般都盖不高,顶天七层,基本九十年代之后就没有再建过这种结构的房子啦!
还别说,这个院子还挺大,中间居然有个小花园,他们要看的房子在最里面那栋,其实应该算四楼,一楼是跳空的,下面改成了停车场,恩,我是说停自行车的场所。
上了楼,果然有一间房子的门是敞开着的,进去之前程老板又给他们打预防针说:“真的挺旧的,不喜欢别埋怨我!”
等进去以后,程丽丽和小三被眼前的景象惊呆了,同时发出了“啊!”的声音!
小三“啊”是因为太震惊了,这不是旧,是破好不好?基本上属于破的不能再破啦!水泥地面,坑坑洼洼的,墙是黑乎乎的,仔细看才能依稀分辨出好像是刷过白灰的,整个客厅的屋顶吊了一个孤零零的灯泡就啥也没有啦!哦,还有,还有很多蜘蛛网和灰吊。再进去厨房一看,没有锅台,只有个水泥板,上面放着一个炉灶,下面是一个煤气罐,墙上全是油渍,黑黑的还泛着光,再往里是一个水龙头,下面倒是有个水池子,也是水泥的,同样也是黑乎乎的,卫生间有一个洗手池,水龙头在滴水,蹲式的马桶里全是黄黄的尿渍,散发着臭气,这样的房子就是在乡下也难遇到吧!
他实在待不下去了,调头就想走,可是没想到,程丽丽却站在那里不动,于是他问:“咋的,嫂子还看上这个破房子了?”
程丽丽那声“啊”其实也是被震撼了一下,不过等她稍微看了几眼就觉得这房子好像还可以啊!客厅很大,很方正,而且带一个不小的阳台,卧室也是一样很方正,等她看完厨房和卫生间心里大概算了一下面积,觉得好像不对,这应该不止五十多平方米吧,仔细想了一下,有两个可能,一是以前的房子使用率都比较高,另外一个可能因为没有交易过,没有补分摊面积,加上分摊这个房子有可能快七十平方米呢!不错啊,这不是赚到了嘛!那些小三以为的问题在她看来都不是事,这不像是租房子,自己的房子,住之前当然要先装修一下啦,刷刷墙,铺铺地面,稍微收拾收拾肯定不错,卫生间和厨房肯定要大搞,那也花不了多少钱,格局好才是重要的,所以她其实是非常满意的。
但是看中了也不能说啊,说了怎么讲价钱啊,于是她对小三说:“马马虎虎吧,光线还行,要买肯定要大修,这个钱可不少啊!”
小三说:“是啊,这个房子太差了,我看算了,咱们走吧!”
程丽丽问程老板:“没别的了吗?这个房子保养的太差了,再加上装修超出我们预算太多啦。”
程老板忙说:“哎呀,我都说了这个房子差啦,不过格局真是没的说,朝向也好,真正的东南向,他们要卖的时候我就说自己装修一下再买肯定会卖个好价钱,他们不听啊!”
又指了指客厅的阳台外面说:“你看光线多好,而且视野也好,老妹你听我的,这个价钱买划算啦!这装修吧,其实之前租给一个老乡,他是施工队的,本来说好是只放货,没想到他把他的人都叫到这里,又放货又住人才搞成这样的,就是看着吓人,稍微收拾收拾挺好的!”
程丽丽听他这一通说心里有点疑问,这也太积极了,说好的熟人帮忙呢?无利不起早,这事不对啊!
于是她问:“程哥,你这样太专业了吧,咱们这么熟啦,也别遮着掩着了,我怎么觉得你有点热情过度啊?”
程老板有点不好意思的说:“哎呀,这个吧,我也不是想瞒着你,我这不是怕你有想法嘛!房子是我妹妹的,他们急着出国,我这也是想帮帮他们,不过我绝对没说假话,这房子真买的过!”
程丽丽听了心想:着急卖啊,好啊!于是笑了笑说:“你看你说的,我怎么会不相信你呢!不过我要和我老公商量一下,还有就是价钱有点贵,你看能不能和你妹妹商量一下,便宜点,好不?”
程老板犹豫了一下,说:“价钱我再和他们商量商量,不过也便宜不了多少啦!你们尽快定,我妹妹他们说是如果卖不出就留着,等出国回来再说!”
程丽丽说:“好啊,那就先这样吧!”几个人就下了楼,程丽丽跟程老板说想和小三在周围转转看看环境,问清楚了公交站的方向就在门口和他分手啦!
看到程老板走远了,小三才问程丽丽:“嫂子,你真想买这个房子啊!你看上它哪了?”
程丽丽边走边给他解释:“格局和朝向光线这些都挺好的,而且楼层也不错,说是三楼,其实是跳空,算四楼,所以回南天影响不大,再加上还有个大院子,就是一分钱不少应该也是划算的!”小三还有很怀疑,不过毕竟是李碧池和程丽丽买房子,也就没再继续多说啦。
他们在附近转了转,要说周边的环境还真不错,大院门口就有个士多店,再往外走有一所小学,一个大学(音乐学院),还有个菜市场,走去公交站还真的不远,逛了一圈时间差不多中午了,两个人又渴又饿,索性找了个饭馆吃午饭。
饭还没上来,就接到李碧池的电话,他在电话里问:“怎么样?看房子了?”
程丽丽说:“看了一套,还行,你下午要不要过来看一眼?对了,你们上午又训练了吗?”
李碧池说:“没怎么练,和录音师聊天来着,听周小姐说新的班主任明天才来,你看那个房子在哪啊?我下午过去看看!”
程丽丽忙说了地址,叫他过来之后打她电话,没想到李碧池来的非常快,他们还没吃完饭就到啦!
反正那个房子没锁门,他们也没就去找程老板,直接杀去了大院,上了楼,然后李碧池也被吓到啦。
李碧池把头摇的像拨浪鼓似的,边摇头边说:“这个不行,这怎么住啊?这什么味啊!不行,绝对不行!”
程丽丽只好使出杀手锏,用上了销售惯用的那一招:请您发挥想象力按照我说的想象一下。这里放沙发,那个放饭桌,墙咱们刷的白白的,地上铺纯白色的瓷砖。。。。。再看看窗外,完全没有遮挡,光线多好,咱把窗户上的玻璃全擦的透透的。。。。。。你们觉得怎么样?
李碧池和小三两个人像是被催眠一样的点点头,程丽丽说:“我说吧,挺好的,咱们就买下来吧!”
李碧池虽然被她说的有点心动,但还是犹豫的说:“照你说的,这可老大工程了,那得花多少钱啊?加一块儿也没有很便宜啊!”
程丽丽忙说:“没多大工程,花不了多少钱,你看着,最多两个月咱就能住进来!”
李碧池只好说:“那好吧,买就买吧!”既然定下来,那就赶快行动,程丽丽他们下了楼直接就去了程老板的店。
还挺巧,程老板的妹妹也就是那个业主就在店里,正和程老板聊天。于是程丽丽坐下来就开始讲价,后来的场景就是三个男的喝茶,两个女互砍,哦,不是,是互相了解对方的底线,最后把房价确定在三万六千块八百块。
确定好价格,两个女的一看,时间还早,不如去房管局过个户吧,于是一行人等又打了个出租车去了房管局,然后过户(有个小插曲耽误了点时间,因为李碧池坚持不用自己的名字,而且他也没带身份证,程丽丽考虑到反正这个属于婚姻内财产,写不写问题不大,就没勉强,只写了自己的名字),再过钱,就这样,仅仅一天的时间,李碧池和程丽丽就成了羊城的业主,一套破房子的新主人!