259. 园洲物业

三哥 / 著投票加入书签

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    不管柳言是真的不知道做出一个方案需要多少时间,还是有意给张浩出这个难题。

    张浩二话不说,拿着柳言给的园洲物业的详细资料,立刻回蓝天城鼓捣方案去了。

    幸好有范家物业的先例,第二份做出来也比较省力,针对园洲物业的楼盘做出了针对性的调整,添添补补、删删减减的,午饭都来不及吃,张浩终于是在园洲集团下班的时间前做出了一份初步的方案。

    虽然内容不详尽,但发展方向和后续规划也已经清晰明了。

    拿着方案再次找到柳言的时候,柳言正在办公室里看股市。

    “你还真的做出来了,八个小时不到。”柳言看了眼腕表,古怪道。

    “既然是合作,那我怎么也要拿出点能力来。要是你这第一关都过不去,岂不是辜负你一番好意。”张浩淡笑道。

    看柳言那意外的表情就知道,这个要求怕不是柳言提出来的。

    “八个小时做出来的方案,还是有些简陋。你看看。”张浩递上文件。

    然而柳言根本就没接,站起来直接掠过张浩,道:“拿着你的方案,跟我过来!”

    柳言在前面昂首挺胸,跟打了胜仗的将军一样,直接出了办公室往外走。张浩一头雾水,跟着去了。

    柳言的办公室在园洲集团的顶层,也是园洲集团董事长总经理顶层领导们的办公区域,作为总经办的人,办公室在这也不奇怪。

    柳言带头轻车熟路往顶层的最里面走,越往里张浩越是有种强烈的预感,虽然没有去过柳韬光的办公室,但这顶层最里面,还需要柳言亲自去而不是打电话叫人来的人,也只有柳韬光了。

    果然,柳言在一间办公室门口站定,门上挂着的标牌赫然是“董事长办公室”。

    礼貌的敲了敲门,柳言道:“董事长,我带张浩过来了。”

    虽然在公司里喊的是董事长,但那语气里丝毫没有下属的尊敬。随着门打开,传来一个毫无波澜的古板女声,“请进。”

    正是曾经接引过张浩,那个做任何事都一丝不苟的古板女人。抬手请张浩两人进去,随后自己离开了办公室,顺便带上了门。

    柳言见怪不怪,几个跨步进去,一屁股坐在了宽大的沙发上,开始把玩自己的腕表,得意道:“老爸,这回是我赢了!”

    柳韬光抬眼看了看自己的儿子,万年不变的板着脸,道:“嗯,晚上回去说,张浩,先给我看看你的方案吧。”

    暂时压下自己的惊讶和疑问,张浩礼貌上前,打了招呼,递上文件。柳韬光抬手示意了一下,让张浩先坐。

    “这事儿不是我干的,是我爸他非得跟我打赌。不过你厉害,得了奖金给你分红。”柳言把玩着腕表的手一顿,悄悄打量了一眼柳韬光,轻声和坐在旁边的张浩解释道。

    张浩哭笑不得,自己还沦为这父子两的赌注了。没有在意柳言说的分红,张浩只是摇了摇头。

    以柳韬光毒辣的眼光,没必要条条款款的看,没一会就把方案翻了一遍。

    “张浩,八个小时就足够你了解园洲物业了吗?”柳韬光没有喜怒道。

    “大致了解,足够了。这份方案只是初步,这是我八个小时能做到的最详细方案。”张浩不卑不亢道。

    这方案比起范家那份,蓝图放的更加宽广,园洲物业虽然看着大,但基本就是为了园洲的楼盘服务的,针对性极强。但柳韬光有合作意图,那肯定不止是想做园洲集团的生意了。

    八个小时了解的不是园洲物业,而是柳韬光找自己合作的目的。想通这一点之后,方案的目标明确,其他的都不是问题。

    “确实不够详细,你把你的想法详细说一说吧。”柳韬光合上方案,浑浊的双眼看向张浩。

    张浩撇了一眼柳言,这父子两一个比一个能装,怎么不直接说讲给柳言听呢?

    心里偷偷吐槽了一下,张浩还是详细解释了起来。

    “园洲物业负责的楼盘目前有三十七个,全部都是园洲集团开发的。可见园洲物业就是集团的附属品,如果想发展起来,必须扩展其他的楼盘。而原来的发展模式和园洲集团联系太紧密,所以包容性和合作性是最重要的……”

    张浩侃侃而谈,直接点明了园洲物业的局限性。

    柳韬光稳坐钓鱼台的听着,不时喝口茶,柳言把玩着腕表,也不知听了还是没听。

    这父子两的养气功夫简直如出一辙。

    张浩一边观察两人的神情,丝毫不受影响,提出一系列的改造方案。既然顺利通过了柳韬光八小时的一关,后面的就是能力,而这,是张浩最自信的一点。

    “柳总,还有什么疑问吗?”详细解释一番后,张浩微笑问道。

    柳韬光摇了摇头,中肯道:“可以说是完整了,好好整合一下,有些地方再稍加调整,这就是一份成熟的方案。我很满意,你有能力接手,说说看,你想怎么合作?范家的合作,好像也不同于市面普通的模式吧。”

    张浩自信一笑,道:“没错,范家是用合资的方式合作的。至于园洲,我还是想用这样的方式。”

    柳韬光似乎早有预料,“继续说。”

    “金帝物业,园洲物业,我,三方合资创建公司,园洲和我合作的楼盘,全部归于这家公司。股份园洲和金帝各四十八,我百分之四。虽然园洲少了百分之二的股份,但我保证利润只高不低。公司的品牌两家可以共同使用,当然我个人是绝对不会冒用的。另外我需要物业公司开展副业的权力,利润按照股份分配。”

    听到最后一句,柳言突然抬头,意外道:“你这是要给园洲和金帝白打工么?你自己发展副业还要分别人一份?”

    在范礼那里的合作中,农贸店都是张浩个人的,另外的奶茶店之类才算在合资公司里。

    现在张浩算是极大的让利了。虽然利润比起园洲集团这个庞然大物不值一提,但对园洲物业也是块鸡腿了。

    “好,那就依你所言。”柳言的问题还没有得到回到,柳韬光直接拍板道:“张浩,这家公司交由你负责,全权管理,员工的辞退聘用只要职位在你之下的都随你,我全都不插手。我要的只有一个,就是利润。只要利润足够,这家公司,你说了算。”

    张浩一愣,随即郑重点头道:“柳总放心,我会的。”

    柳韬光不愧是雷厉风行的最佳代表人,初步方案出来就敢直接交出整个公司,张浩也不喜欢自己负责的公司被合作方限制,但这么明确的表态,还是让张浩有几分感激。

    要知道那可是园洲集团的楼盘,做的不好,受影响的不止是园洲物业,还有地产公司的名声。

    柳韬光和张浩一唱一和的,柳言的问题就这么被跳过,但柳韬光可没有就此忽略这个问题,而是饶有深意的问道:”小言,我只收了在园洲楼盘的利润而已。但农贸店的牌子是连锁的。其他的店我就算没有利润,难道别人就觉得跟我没关系了吗?”

    张浩但笑不语,在一边安静看着柳韬光调教柳言,站在柳言的角度这就是一次商业合作罢了,哪里会想这些错综复杂的东西?

    但柳韬光是个老狐狸,站在园洲集团的角度看不到这一点还以为是捡便宜,但站在张浩的角度来看,借由这么一点利润,给自己的农贸店加一层保护伞,这买卖绝对不亏。

    “知道了。”柳言闷闷道。

    这无关聪明才智,只是经验和立场的大局观。也正是柳言真正缺的东西。在分寸之上杀的对方片甲不留,也改变不上大局上自己被打的丢盔弃甲。

    方寸之间,柳言不输任何人;全盘之上,还是他爹要犀利老道。

    让柳言跟同样年轻的张浩多较量,也是让柳言学习大局意识,一个父亲培养儿子的苦心,张浩略有体会。

    由着柳言自己慢慢琢磨,柳韬光看向张浩道:“张浩,合资公司,除了CEO,由你担任董事,怎么样?”

    “负责人我当然愿意,不过董事……”张浩有些犹豫了。

    担任合资公司的董事,本来是毫无问题的,但张浩担心的,是借由董事这个身份,被柳韬光拉进园洲集团。

    “你不愿意?张浩,我知道你在担心什么,这个董事只是合资公司的董事。和园洲集团没有任何关系。只是为了方便你展开工作而已,你大可以答应。我园洲集团还不至于这么缺你一个张浩。”

    柳韬光板着脸,对张浩的犹豫非常不满。

    即使答应下来,当这个董事也不是园洲集团的。柳韬光已经说过合资公司全权交给自己负责,看来是先让自己安心。

    当了董事就不可能从合资公司辞职不干,以园洲集团董事长一言九鼎的地位,这个董事,依然是自由的。

    “好,我同意,我会全力以赴的。”张浩不再犹豫,眼神透澈,看向柳言果断道。